在房价不断飙升的时代，购买二手房成为了不少人的选择。购买后的装问题一直是人们关注的热点。大家不要以为是二手的装修就可以草率一些，实际上，由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，其装修难度是远远难于新房的，区别很大，步骤也不相同。
随着人们生活水平的提高，对居住环境也提出了更高的要求。面积可以小一些，但是杂乱的空间，不合理的布局，墙皮水电的老化，让人忍无可忍。
你家的房子是否有面临这种情况，并且迫切想改善居住环境？
不管是自家住了很久的老房子还是刚买的旧房，旧房在装修过程中会遇上不少难题，原来不合理的空间规划、室内管道、水电路布局都要进行更新；各项工程都需要作出准确的判断，确定哪些要拆除，哪些可以保留。只有这样，才能在保证房屋装修质量的基础上，节约费用，放心装修。
城市人家旧房改造实案
地址：济南六顺街
面积：120平三室两厅
风格：小美式
设计师：李强
旧房改造前后差距有多大 亲眼看到才相信
△原始户型室内实拍照片是这样的
△经过设计师改造后是这样的
别人家的旧房重装后颜值如此逆天，你是不是也蠢蠢欲动呢？且慢，城市人家旧房改造专家提醒你：旧房装修这几个“雷区”千万别踩：
旧房装修最常见“雷区”
不做规划和预算
旧房装修涉及对原有装修的拆除、改造。如果不事先做好规划设计，更容易出现浪费、破坏的情况。由专业旧房设计师制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修中增减项目，浪费工时和财力，确保装出符合自身需求的家。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免问题产生。
墙面处理不彻底
旧房墙面视老化情况可以做局部修补或全面施工。如果墙面存在多处开裂、掉皮、起粉等现象一般需要全面施工。此时首先需要根据墙面基层构成进行铲除，一般墙面需铲除至水泥层。然后按照以下步骤进行处理：平整墙面→固化基层→刷界面剂→批刮耐水腻子→墙面打磨→上底漆→上效果面漆。值得注意的是，批刮腻子与刷面漆的次数也要视墙面整体情况而定，最好是由有经验的工人师傅进行操作。
墙体拆改不谨慎
旧房装修需要在结构上进行调整，把不合理的地方重新改造，将空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而有效改善利用率。但是要注意，拆改前一定要先确认哪些是能拆的，哪些是不能拆的，以免损害房屋结构的稳定性造成安全隐患。
水电不改造
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象。所以在装修时要彻底改造，重新布线，以免引发安全事故。
旧房水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响用水质量。在进行旧房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，才有利于改善用水质量。
防水不检验
旧房的厨房和卫生间的防水多数已年久老化了，装修时要先做蓄水测漏实验，检查原有的防水工程。如果没有漏水现象，证明防水处理做得好，如果出现漏水则必须重新做防水处理。
那么旧房装修的流程是怎样的呢？下面城市人家旧房改造专家就为大家简单介绍一下装修步骤，让您早点搬进“新家”。
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